ORCO Germany S.A. / Firmenübernahme

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP – ein
Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Die Orco Property Group (Orco) schließt heute über ihre börsennotierte
Tochtergesellschaft Orco Germany und in Zusammenarbeit mit Morgan Stanley
Real Estate mit Zahlung des Kaufpreises an die IBB-Holding GmbH, eine
Tochter der Investitionsbank Berlin, die Übernahme der
Gewerbesiedlungs-Gesellschaft mbH (GSG) ab.

Die GSG wurde von Orco im Rahmen eines Joint Ventures mit Morgan Stanley
Real Estate Fund V (MSREF V), dem Immobilienfonds der Morgan Stanley Group,
erworben. Der Kaufpreis, einschließlich Verbindlichkeiten, beträgt etwa 400
Mio. €. Mit ca. 800.000 m² Gewerbe- und Lagerfläche und 1.200 Mietern ist
die GSG der größte Anbieter von Gewerbeflächen in der deutschen Hauptstadt.

In den nächsten Tagen geht die GSG voll und ganz in das Eigentum von Orco
Germany über. Der zwischen Orco und MSREF V geschlossene
Joint-Venture-Vertrag sieht die Zahlung von 35 Mio. € in bar vor. Weiterhin
fließt der 50-%-Anteil von MSREF V an der GSG gegen Ausgabe von 14.100.000
neuen Aktien in das Grundkapital von Orco Germany ein. Danach beläuft sich
das Aktienpaket des an der XETRA in Frankfurt notierten Unternehmens Orco
Germany auf insgesamt 48.771.333 Aktien. Mit dieser kombinierten
Transaktion liegt der Anteil von Orco Germany bei 57 % und der von MSREF V
bei 29 %. Der Free-Float-Anteil beträgt 14 %.

Diese Übernahme stärkt die Spitzenposition von Orco in Deutschland und
insbesondere auf dem Berliner Markt. In 2007 umfasst das Portfolio an
vermietbarer Fläche nun weit mehr als 1 Mio. m2. Positive Effekte werden
sich daraus im zweiten Halbjahr 2007 ergeben. Das Entwicklungspotenzial des
übernommenen Portfolios gewährleistet eine Wertsteigerung in den nächsten
Jahren und einen Anstieg des Nettovermögenswerts von Orco als auch Orco
Germany.

Jean-François Ott, CEO der Orco Property Group, erklärt dazu: ‘Bislang ist
diese Übernahme die größte in der Geschichte von Orco. Wir kontrollieren
damit ein qualitativ hochwertiges Portfolio an Mietflächen in Berlin – eine
Stadt, mit der ich sehr viel Optimismus verbinde. Diese Übernahme passt
genau zu unserer Strategie, unser gewinnbringendes Immobiliengeschäft
auszubauen und Marktführer in Berlin zu werden. Die Tatsache, dass Morgan
Stanley Anteilseigner von Orco Deutschland ist, zeigt das Vertrauen, das
man in unsere Strategie in Deutschland setzt. Darüber bin ich sehr
erfreut.’

Auf die Zukunft gerichtete Aussagen:

Diese Pressemitteilung enthält teilweise Aussagen, die auf die Zukunft
gerichtet sind. Dazu gehören Aussagen, die Absichten, Ansichten und
aktuelle Erwartungen von Orco und seinen Führungskräften zu verschiedenen
Themen widerspiegeln. Auf die Zukunft gerichtete Aussagen werden in dieser
Pressemitteilung mit Worten wie ‘erwartet’, ‘glaubt’, ‘erwartet nicht’,
‘glaubt nicht’ und dergleichen umschrieben. Solche Aussagen stellen keine
Versprechen oder Garantien dar und sind Risiken und Unwägbarkeiten
unterworfen. Dies kann dazu führen, dass die tatsächlichen Verhältnisse
wesentlich von diesen explizit oder implizit gemachten Aussagen abweichen
können.

Diese auf die Zukunft gerichteten Aussagen haben nur in Zusammenhang mit
dieser Pressemitteilung Aussagekraft. Orco übernimmt ausdrücklich keinerlei
Verantwortung oder Verpflichtung, die in dieser Mitteilung gemachten und
auf die Zukunft gerichteten Aussagen öffentlich zu aktualisieren oder zu
modifizieren und damit an geänderte Erwartungen, Ereignisse, Bedingungen
oder Umstände anzupassen.

Orco Property Group
Die Orco Property Group ist mit EUR 1,31 Milliarden (geschätzter Wert zum
31.12.2006) Asset under Management ein führender Investor,
Projektentwickler und Asset- und Fondsmanager im Real Estate- und
Hospitality-Markt, in Zentraleuropa. Orco Property Group mit Sitz in
Luxemburg ist an den Börsen Euronext and Prague Stock Exchange notiert und
bereits seit 1991 in Zentraleuropa aktiv. Das Beteiligungsportfolio umfasst
IPB Real, MaMaison Apartments & Hotels, Orco Real Estate und andere
Gewerbeimmobilien.
Orco Property Group agiert in verschiedenen Ländern, darunter überwiegend
in der Tschechischen Republik, Ungarn, Polen, Russland, Kroatien, der
Slovakei und Deutschland und analysiert permanent mögliche Investments in
weiteren Regionen.

Orco Property Group ist zudem Initiator und Manager des Endurance Real
Estate Fund, ein in Luxemburg regulierter so genannter ‘Closed-End and
Umbrella Fund’ für Immobilien in Zentral-Europa mit vier Subfonds, die
Büro- und Handelsimmobilien, hochwertigen Büroimmobilien, Wohn- und
Hotelimmobilien akquirieren. Der erste geschlossene Immobilienfonds ‘Office
& Retail’ richtet sich an institutionelle Investoren und fokussiert auf
Akquisitionen im zentraleuropäischen Immobilienmarkt. Er beläuft sich
derzeit auf EUR 150 Mio. Asset under Management und verwaltet Assets in
Höhe von EUR 190 Mio. Das geschätzte Fondsvolumen nach Invest des
vollständig gezeichneten Kapitals wird ca. 500 Mio. EUR betragen. Der
zweite Subfonds startete seine Aktivitäten im Oktober 2006. Sein derzeitig
gezeichnetes Kapital beträgt 58 Mio. EUR und hat ein Zielvolumen von 150
Mio. EUR. Die ‘A class Office- und ‘Hospitality Sub-funds’ haben gerade mit
der Zeichnung des Kapitals begonnen.

Kontakt:

ORCO Germany
Patricia Jaenisch
Tel: +49 (0)30 440123 0
E-Mail: pjaenisch@orcogroup.com
www.orcogroup.com

DGAP 12.06.2007
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